Ошибка
  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 344
В последний рост: цены на новостройки в Петербурге обновили исторический максимум

В последний рост: цены на новостройки в Петербурге обновили исторический максимум

Автор 


Высокая температура летом и низкие ставки по ипотеке перегрели рынок строящегося жилья в Петербурге. С начала года цены на квартиры в среднем выросли на 12,5% — до 128,9 тыс. рублей за квадратный метр. Побит исторический рекорд: последний раз изменение стоимости 1 м2 на +12% было зафиксировано в 2014 году, да и то в годовом исчислении. До 31 декабря ценник может вырасти ещё на несколько пунктов.


По данным КЦ "Петербургская недвижимость", на первичном рынке выросли не только цены, но и средний бюджет покупки. Так, в августе в Петербурге он достиг 5,3 млн рублей (+1 млн за год, с прошлого августа), в пригородах — 4 млн рублей (+800 тыс. рублей).

Об этом сообщает Слон


Как говорят эксперты, итоговый годовой рост может составить порядка 15 –17%. Потому что сейчас девелоперы будут понемногу поднимать цены на свои остатки. Правда, если начнётся прогнозируемая многими вторая волна коронавируса, темп роста может замедлиться.


Спрос впечатляющий даже в сравнении с 2014 годом. "Сейчас у нас просто рекорд продаж. Подогревается спрос тремя факторами. Первый — это льготная ипотека. Второй — снижение депозитных ставок в банках. И третий фактор — тревожные ожидания среди покупателей последствий карантина для экономики. Все ждут, что будет какая–то рецессия", — уверен Андрей Кугий, управляющий партнёр маркетплейса недвижимости "М2Маркет".


С ним согласен Кирилл Тимофеев, генеральный директор сервиса по подбору новостроек Living.ru: "Цены на рынке действительно показывают достаточно активный рост. Переплелось сразу несколько факторов: повышенный спрос в связи с льготной ипотекой, продолжающийся переход на эскроу–счета, рост себестоимости материалов и сокращение предложения (прежде всего вымывание наиболее бюджетных квартир на фоне ипотечного бума)".


О том, что в ближайшее время всё будет только дорожать, говорят и сами застройщики. "Сейчас ценовая политика — точечные корректировки в соответствии со спросом на тот или иной объект. Цены растут вместе с ростом покупательской активности", — говорит Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК "ЦДС".


По прогнозам Living.ru, несмотря на подорожания, ближайшие месяцы также будут достаточно активными по спросу. Осень и начало зимы — это традиционно высокий сезон продаж.


Без помощи бюджета роста нет


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/09/16/V_poslednij_rost”

Новые сверху Старые сверху

Оставить комментарий

Новости регионов

Вход